統合データモデル
物件・契約・入居者対応・修繕履歴をひとつの運用モデルで管理し、データの分断を防ぎます。
- 物件単位で履歴を横断表示
- 更新時期や契約種別を一元管理
- テナント対応の応対履歴を記録
不動産オーナーのためのクラウド物件管理システム管理業務を、
利益を生む
オペレーションへ。
自分で管理する。必要なところだけ任せる。すべて任せる。REGISTRIA（レジストリア）は、賃貸自主管理から一部・全部の管理委託まで選べる、クラウド型の不動産管理プラットフォームです。契約更新、修繕対応、請求までを1つの流れで可視化。現場の判断スピードを上げ、運用品質と収益性の両立を支援します。
REGISTRIA を選ぶ理由
リアルタイムの
請求・入金状況の把握
初期費用は
0円〜から導入可能
一元管理で見える化、
意思決定をスピードアップ
物件・契約とも
登録件数は無制限
最短1〜3営業日で
運用をスタート
セキュリティと
アクセス権限管理
機能
物件管理システムは、使いきれる機能だけでいい。
賃貸自主管理に必要な機能だけを厳選。複雑な操作は一切不要で、誰でもすぐに使いこなせます。
物件管理
マンション・アパート・戸建てから、オフィスビルなどのビルまで、住居用・事業用を問わず一元管理。物件情報・部屋情報・入居状況を見やすく整理します。
- 物件・部屋情報をまとめて管理
- 入居状況と空室率をひと目で把握
- 戸建て物件の統合ビューに対応
- ビルはフロア・区画単位で管理
契約管理
契約更新の通知タイミングは、契約終了日の最長1年前からオーナー様ご自身で設定可能。普通借家・定期借家・一時利用の契約に対応し、契約データシートのPDF出力、自社契約書テンプレートへの自動差し込み、請求書・領収書の発行まで日々の業務を支援します。
- 契約更新の通知を最長1年前から自由に設定
- 普通借家・定期借家・一時利用の契約に対応
- 契約データシート（A4 PDF）を出力
- 自社の契約書テンプレート（Word）に自動差し込み、Word/PDFで出力
- 契約書類のアップロード保管
テナント対応・修繕管理
定期点検・修繕履歴・テナント対応・事故やトラブルの記録を一元管理。点検予定のアラートで対応漏れを防ぎ、物件価値を維持します。
- 修繕・メンテナンス履歴を記録
- テナント対応の一元管理
- 対応状況をステータスで管理
- 事故・トラブルの記録と対応管理
- 次回の点検予定日をアラートでお知らせ
テクノロジー基盤管理業務を支える
管理業務を支える
実務起点のテクノロジー設計
REGISTRIAは単なる入力画面ではなく、不動産管理の実務フローに沿って設計されたクラウド管理システムです。
イベントドリブン通知
契約更新の期限をトリガーに、必要なタイミングでオーナーへ通知します。
- 契約更新タイミングを自動検知
- 契約更新の段階的リマインド
- ダッシュボードで未対応件数を把握
現場向けオペレーションUI
不動産実務の流れを前提にした画面設計で、担当者の学習コストを抑えながら運用品質を高めます。
- ダッシュボードで状況をひと目で確認
- 必要情報に短距離でアクセス
- 物件タイプに合わせた画面切替
安心・サポート 安心して導入し、
安心して導入し、
長く使える運用体制
REGISTRIAは機能提供だけでなく、導入から運用定着までを一体で支える サポートを前提に設計されています。
強固なセキュリティ
通信はすべてHTTPSで暗号化。 データと権限を安全に管理します。
クラウドでどこからでも
ブラウザですぐに使える運用設計。 場所を問わず利用できます。
継続的な機能追加
ご利用いただくお客様の声を反映し、 機能を進化させ続けています。
専任サポートでスムーズに
導入から運用まで担当者が一貫して対応。 初めてでも安心です。
導入までの流れ
かんたん3ステップで導入
お問い合わせから最短1~3営業日で導入完了。導入までしっかりサポートします。
1
お問い合わせ
Webフォームよりお気軽にお問い合わせください。ご質問・ご相談も承ります。
2
ヒアリング・ご案内
担当者がお客様の状況をヒアリングし、最適な使い方をご提案します。
3
アカウント発行・導入開始
アカウントを発行後、すぐに物件管理をスタート。導入時の初期サポートも対応します。
Urban Suite連携
REGISTRIA × Urban Suite
データ連携を開発中
REGISTRIAで管理しているデータを Urban Suiteの集客導線に活かす連携機能を実装中です。正式リリース時には、運用と募集をよりスムーズにつなげることを目指しています。
REGISTRIA
物件・契約・対応データ
Urban Suite
掲載・集客導線へ展開
- REGISTRIAの物件データをUrban Suite掲載導線へ接続予定
- 募集準備にかかる転記・確認作業の削減を目指して開発中
- 運用データを活かした集客施策の高速化を計画
Coming Soon
REGISTRIAオリジナルサービス
オーナー様・管理会社様向けサービスのご案内
REGISTRIAと東京オルガン不動産が自社で提供するオリジナルサービスをご紹介します。
提携パートナー
入居者向けサービスのご案内
物件オーナー様向けに、信頼できる提携パートナーのサービスをご紹介します。
管理業務一覧
東京オルガン不動産が提供する総合管理業務
REGISTRIAを活用した「総合管理業者」として、住宅から事業用物件まで、オーナー様のあらゆるニーズにワンストップで対応いたします。賃貸自主管理をベースに、必要な業務だけを一部委託することも、全部をお任せすることもできます。
管理業務のご相談・お見積り
サブリース、建物メンテナンス、工事、事務代行など、上記の管理業務について個別のご相談・お見積りを承ります。自主管理・他社管理の物件もお気軽にご相談ください。
よくあるご質問
ご不明な点はお気軽にお問い合わせください
収益性を高める運用設計へ
次の一手を、
データで迷わず決める。
運用課題を可視化し、優先順位の高い改善ポイントを明確化。導入前のご相談段階から、現場に合わせた設計案をご提案します。
- 契約更新・修繕・テナント対応の状況を一画面で把握
- 更新漏れや対応遅延のリスクを低減
- 導入初期の運用定着まで丁寧にサポート
